01
Recherchez une adresse
Foncelya identifie la parcelle cadastrale correspondante. En cas d’ambiguïté, vous gardez le choix.
Données publiques, lecture claire
Surveillez ce qui change autour de votre bien immobilier
Foncelya analyse et surveille les principales données publiques disponibles pour les parcelles françaises. La couverture des publications communales et intercommunales est progressivement étendue territoire par territoire.
Aperçu de démonstration
Parcelle AB 0123 · Commune exemple
Exemple fictif · données non réelles
Urbanisme
Zone principale identifiée
À vérifierTransactions
Historique DVF disponible
Information disponibleRisques
Points recensés à examiner
Point d’attentionSurveillance
Sources publiques planifiées
Information disponibleExemple de mutation
287 500 €
Un parcours sans jargon
Trois étapes pour comprendre et suivre une parcelle
02
Consultez les faits publics
Urbanisme, risques, bâtiments, ventes et documents sont regroupés sans gommer leurs limites.
03
Activez la surveillance
Après création d’un compte, les sources réellement planifiées peuvent signaler un changement.
Ce que Foncelya surveille
Des sources officielles, une couverture explicitée
La disponibilité et la fréquence des informations dépendent des publications des organismes publics et de la couverture locale.
Évolution du PLU et du zonage
Les règles et documents publiés par le Géoportail de l’urbanisme.
Servitudes et documents
Les objets réglementaires rattachés à la parcelle et leurs pièces publiées.
Risques publics recensés
Les informations Géorisques qualifiées selon leur portée géographique.
Nouvelles mutations DVF
Les ventes publiées par la DGFiP, sans estimation ni prix inventé.
Bâtiments documentés
Les évolutions disponibles via le RNB et la BDNB lorsque le rapprochement est fiable.
Procédures locales couvertes
Les publications officielles des territoires effectivement raccordés.
Sources actuellement raccordées : cadastre et Géoplateforme, Géoportail de l’urbanisme, Géorisques, DVF, RNB et BDNB. Foncelya ne remplace ni un notaire, ni un géomètre, ni une mairie, ni une étude juridique.
Pour qui ?
Une lecture utile à chaque étape d’un projet
Propriétaire
Suivre les évolutions publiques concernant son bien.
Acheteur
Vérifier une parcelle avant d’approfondir avec les professionnels compétents.
Voisin
Suivre un projet local ou une évolution réglementaire couverte.
Professionnel
Regrouper des informations publiques et leurs preuves officielles.
FAQ
Ce que le service affirme — et ce qu’il n’affirme pas
Une absence de résultat signifie-t-elle qu’il n’existe aucun risque ?
Non. Foncelya distingue une absence de résultat, une donnée non publiée, une source indisponible et un territoire non couvert.
Puis-je consulter une parcelle avant de créer un compte ?
Oui. La recherche et la fiche sont accessibles sans connexion. Un compte vérifié est demandé uniquement pour activer une surveillance personnelle.
Foncelya remplace-t-il un professionnel ?
Non. Le service facilite la lecture de sources publiques. Toute décision immobilière ou juridique doit être confirmée auprès des autorités et professionnels compétents.
Une parcelle vous intéresse ?
Consultez les informations disponibles et activez sa surveillance lorsque les sources de son territoire le permettent.
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